Hypotheek voor aios is prima mogelijk

Ook veel huisartsen in opleiding willen graag al tijdens hun opleiding een woning kopen. Het is echter lastig om een hypotheek te krijgen. Dat ervoer ook de inmiddels gediplomeerd huisarts Nathalie Ruiter uit Rotterdam. Toch is het goedgekomen. "We wonen inmiddels in ons nieuwe huis. Mooi op tijd, want ik ben inmiddels bevallen van ons tweede kind."

Goed moment om in te stappen

Al een tijdje huurde Nathalie samen met haar man een bovenwoning in Rotterdam. Het huis werd echter te klein. "We kregen een kindje. We zochten daarom een onderkomen dat geschikter was voor ons gezin. Liefst met een tuin erbij."

Hypotheek voor aios

Het stel besloot een huis te kopen. "Ik was bijna klaar met mijn opleiding, en mijn man was ook nog bezig de opleiding tot huisarts af te ronden. We wisten dat we hier in Rotterdam wilden blijven. Tot slot was het een goed moment om in de woningmarkt te stappen. De huizenmarkt leek nog niet op het hoogtepunt, en we wisten dat de voorwaarden van banken en de wet- en regelgeving strikter werden."

Hypotheek lastig te krijgen

Ondanks dat ze net als haar man al werkzaam was als huisarts in opleiding, dacht Nathalie vooraf dat het verkrijgen van een hypotheek lastig zou worden. Dat bleek ook het geval. "We hebben geïnformeerd bij verschillende partijen, zowel binnen als buiten de branche. Die konden echter niets voor ons betekenen. Daarom besloten we online te kijken of er een oplossing voor ons was. Daarbij kwamen we terecht op de website van Aon. We konden kosteloos in gesprek gaan met een hypotheekadviseur om te kijken wat de mogelijkheden waren."

Eindelijk groen licht

Geen loze beloftes, maar een open en eerlijk verhaal. Zo omschrijft Nathalie de inhoud van dit gesprek met hypotheekadviseur Michel de Bruin. "Michel vertelde ons dat het niet makkelijk zou worden, maar dat hij ging onderzoeken wat hij kon regelen. Het gesprek bij ons thuis verliep heel prettig. Hij inventariseerde onze wensen, en vroeg wat wij aan een nieuwe woning uit wilden geven. Vervolgens bracht hij onze financiële positie in kaart, inclusief studieschulden en vaste lasten. Uiteindelijk heeft hij een partij gevonden die ons een hypotheek wilde verstrekken. We wonen inmiddels in ons nieuwe huis. Mooi op tijd, want ik ben inmiddels bevallen van ons tweede kind." 

'Banken zijn op hun hoede'

Hypotheekadviseur Michel de Bruin weet dat huisartsen in opleiding lastig aan een hypotheek komen. "Ze hebben vaak een driejarig contract zonder uitzicht op een vaste aanstelling. Ondanks dat er genoeg werkgelegenheid is voor huisartsen blijven banken erg kritisch. Geen uitzicht op een vast dienstverband zien zij steevast als een onzekerheid. Dat is de reden dat veel banken geen hypotheek verstrekken aan huisartsen in opleiding. Vooral als een huisarts in opleiding het einde van de opleiding nadert, zijn banken op hun hoede."

Kennis van de markt

Toch heeft Aon al veel huisartsen in opleiding geholpen om een hypothecaire lening te krijgen, waaronder dus Nathalie. Kennis van de markt is daarbij heel belangrijk. "Mijn ervaring is dat door de strenge houding van de banken hypotheekadviseurs denken dat ze tevergeefs moeite doen", legt Michel uit. "Daarin onderscheiden wij ons van hen. Een hypotheek voor aios is lastig, maar wij weten dat het prima mogelijk is. Wij hebben bepaalde ingangen in ons netwerk om huisartsen in opleiding aan een goede hypotheek te helpen."