Het besturen van een VvE brengt allerlei verantwoordelijkheden en uitdagingen met zich mee. U wilt schade aan het gebouw, aansprakelijkheid en veranderende regels goed geregeld hebben, zodat u zich kunt richten op goed beheer.
Met diepgaande kennis van de vastgoed- en VvE-sector ondersteunen wij u met praktische oplossingen en persoonlijk advies. Wij helpen u met:
Voor VvE’s hebben wij een speciaal verzekeringspakket samengesteld, waarin de belangrijkste dekkingen zijn opgenomen en u in één keer goed verzekerd bent tegen de meest voorkomende risico’s.
Denk hierbij aan onder andere:
Zo bieden wij een compleet en op maat gemaakt advies, volledig afgestemd op de specifieke behoeften van uw VvE.
Ontdek hier de essentiële verzekeringen die uw VvE beschermen tegen schade, aansprakelijkheid en andere risico’s. Met de juiste verzekeringen zorgt u samen voor zekerheid en een goed beheer van uw gebouw.
Kies voor het VvE-verzekeringspakket of sluit de gewenste verzekeringen apart af, precies afgestemd op uw behoeften. Het pakket bestaat standaard uit gebouwenverzekering, aansprakelijkheidsverzekering van huiseigenaren, glasverzekering, bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering en milieuschadeverzekering, maar kunt u aanvullen naar wens.
Bescherm het appartementencomplex van uw VvE optimaal met de gebouwenverzekering. U verzekert alle appartementen, bergingen, bijgebouwen en de gemeenschappelijke delen van het gebouw tegen schade door onder andere storm, lekkage, brand of inbraak. Zo voorkomt u grote, onverwachte kosten en weet u zeker dat uw pand goed is beschermd.
Wat is verzekerd?
Met de Aansprakelijkheidsverzekering voor huiseigenaren bent u verzekerd voor aansprakelijkheidsrisico’s die horen bij het beheer van uw appartementencomplex. De verzekering dekt zowel letselschade als materiële schade aan derden, zoals bewoners, bezoekers en bedrijven in uw pand. Ook lichte onderhoudswerkzaamheden en onderlinge aansprakelijkheid tussen leden zijn standaard meeverzekerd.
Wat is verzekerd?
Bestuursleden van een VvE kunnen persoonlijk aansprakelijk worden gesteld voor fouten of nalatigheid, bijvoorbeeld bij beslissingen over onderhoud, financiën of contracten. Een concreet voorbeeld is wanneer tijdens de ALV onvolledige of onjuiste informatie wordt verstrekt over de financiële situatie, waardoor leden foute besluiten nemen over onderhoud en investeringen. Als dit tot schade leidt, kunnen leden het bestuur persoonlijk aansprakelijk stellen voor misleiding of nalatigheid.
Met een Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering beschermt u onder andere het privévermogen van bestuursleden en bent u verzekerd voor juridische kosten en schadeclaims. Dat geeft bestuurders de rust om hun taken met vertrouwen uit te voeren.
Wat is verzekerd?
Met een Rechtsbijstandverzekering voor uw VvE heeft u altijd toegang tot gespecialiseerde juridische hulp bij conflicten. U krijgt advies en ondersteuning bij geschillen over gemeenschappelijke eigendommen, burenruzies, leveranciers en achterstallige bijdragen. Zo beperkt u juridische risico’s en onverwachte kosten, en kan uw VvE zorgeloos functioneren.
Wat is verzekerd?
Veel VvE’s gaan ervan uit dat milieuschade onder de opstalverzekering valt. In de praktijk is die dekking vaak beperkt. Juist de dure posten, zoals sanering van bodem en water of hertelwerkzaamheden, kunnen buiten de opstalpolis vallen.
Een Milieuschadeverzekering vult dit gat op. Die verzekering dekt de financiële gevolgen van milieuverontreiniging, bijvoorbeeld:
• na een brand waarbij asbest vrijkomt
• als vervuild bluswater in de grond of het oppervlaktewater terechtkomt (bodemsanering)
• bij een milieucalamiteit in de directe omgeving van jullie gebouw
Wat is verzekerd?
In een VvE gebouw is veel glas aanwezig: in entrees en trappenhuizen, maar ook eventueel in balkons, dakramen en grote ramen van de appartementen. Door bijvoorbeeld storm of een ongeluk kan dat glas breken, met hoge kosten en overlast als gevolg.
Een Glasverzekering zorgt ervoor dat beschadigd glas snel wordt hersteld of vervangen. Is directe reparatie niet mogelijk, dan valt ook een tijdelijke noodvoorziening onder de dekking en wordt de afhandeling voor de VvE geregeld.
Wat is verzekerd?
Bescherm het appartementencomplex van uw VvE optimaal met de gebouwenverzekering. U verzekert alle appartementen, bergingen, bijgebouwen en de gemeenschappelijke delen van het gebouw tegen schade door onder andere storm, lekkage, brand of inbraak. Zo voorkomt u grote, onverwachte kosten en weet u zeker dat uw pand goed is beschermd.
Wat is verzekerd?
Met de Aansprakelijkheidsverzekering voor huiseigenaren bent u verzekerd voor aansprakelijkheidsrisico’s die horen bij het beheer van uw appartementencomplex. De verzekering dekt zowel letselschade als materiële schade aan derden, zoals bewoners, bezoekers en bedrijven in uw pand. Ook lichte onderhoudswerkzaamheden en onderlinge aansprakelijkheid tussen leden zijn standaard meeverzekerd.
Wat is verzekerd?
Bestuursleden van een VvE kunnen persoonlijk aansprakelijk worden gesteld voor fouten of nalatigheid, bijvoorbeeld bij beslissingen over onderhoud, financiën of contracten. Een concreet voorbeeld is wanneer tijdens de ALV onvolledige of onjuiste informatie wordt verstrekt over de financiële situatie, waardoor leden foute besluiten nemen over onderhoud en investeringen. Als dit tot schade leidt, kunnen leden het bestuur persoonlijk aansprakelijk stellen voor misleiding of nalatigheid.
Met een Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering beschermt u onder andere het privévermogen van bestuursleden en bent u verzekerd voor juridische kosten en schadeclaims. Dat geeft bestuurders de rust om hun taken met vertrouwen uit te voeren.
Wat is verzekerd?
Met een Rechtsbijstandverzekering voor uw VvE heeft u altijd toegang tot gespecialiseerde juridische hulp bij conflicten. U krijgt advies en ondersteuning bij geschillen over gemeenschappelijke eigendommen, burenruzies, leveranciers en achterstallige bijdragen. Zo beperkt u juridische risico’s en onverwachte kosten, en kan uw VvE zorgeloos functioneren.
Wat is verzekerd?
Veel VvE’s gaan ervan uit dat milieuschade onder de opstalverzekering valt. In de praktijk is die dekking vaak beperkt. Juist de dure posten, zoals sanering van bodem en water of hertelwerkzaamheden, kunnen buiten de opstalpolis vallen.
Een Milieuschadeverzekering vult dit gat op. Die verzekering dekt de financiële gevolgen van milieuverontreiniging, bijvoorbeeld:
• na een brand waarbij asbest vrijkomt
• als vervuild bluswater in de grond of het oppervlaktewater terechtkomt (bodemsanering)
• bij een milieucalamiteit in de directe omgeving van jullie gebouw
Wat is verzekerd?
In een VvE gebouw is veel glas aanwezig: in entrees en trappenhuizen, maar ook eventueel in balkons, dakramen en grote ramen van de appartementen. Door bijvoorbeeld storm of een ongeluk kan dat glas breken, met hoge kosten en overlast als gevolg.
Een Glasverzekering zorgt ervoor dat beschadigd glas snel wordt hersteld of vervangen. Is directe reparatie niet mogelijk, dan valt ook een tijdelijke noodvoorziening onder de dekking en wordt de afhandeling voor de VvE geregeld.
Wat is verzekerd?
Heeft u vragen over risico’s en verzekeringen in uw sector, of wilt u persoonlijk advies? Onze deskundige adviseurs staan voor u klaar en denken graag met u mee. Ook als uw situatie anders is dan de voorbeelden die u op onze website ziet, zoeken wij samen met u naar een passende oplossing. Heeft u schade of wilt u een schade melden? Ook daarmee kunnen wij u van dienst zijn. Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.
"Als contactpersoon wilt u dat het gebouw en overige risico’s goed is verzekerd. Met het VvE-pakket kunt u zich richten op andere belangrijke zaken binnen de VvE."
Team Vastgoed & VvE's
E-mailadres: [email protected]
Telefoonnummer: 085 - 888 83 33
Adviesgesprek: Plan direct een vrijblijvend adviesgesprek
"Binnen elke VvE zijn risico’s onvermijdelijk, van achterstallig onderhoud tot juridische geschillen en wanbetaling. Zonder tijdige risicobeheersing volgt actie vaak pas als de schade al is ontstaan. Professioneel VvE-beheer draait daarom om vooruitkijken, reserveren en duidelijke afspraken, zodat de VvE financieel gezond blijft. Samen beperken we de risico’s van uw VvE en dekken we deze waar nodig zorgvuldig af met de juiste verzekeringen."
Job Seelen
Account Executive Vastgoed & VvE's
E-mailadres: [email protected]
Telefoonnummer: 085 - 888 83 33
Speciaal voor u geselecteerd met actuele insights, trends en kennis die relevant zijn voor ontwikkelingen binnen VvE's.
Vanaf 2026 krijgen Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) te maken met nieuwe regels op het gebied van verduurzaming, mobiliteit en gebouwbeheer. Dat komt voort uit ambities van de rijksoverheid.
Bij zware regenval of door verstopte afvoeren ontstaan jaarlijks duizenden gevallen van lekkage- en stormschade. Vooral bij Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) leidt dat regelmatig tot onduidelijkheid. Wie betaalt de schade? Is dat de VvE of de individuele eigenaar?
De verantwoordelijkheid van een VvE (Vereniging van Eigenaars) op het gebied van brandveiligheid omvat meer dan alleen rookmelders ophangen in het gebouw. De VvE moet voldoen aan wettelijke voorschriften en daarnaast leggen verzekeraars ook nog verplichtingen op.
De polisvoorwaarden vormen een belangrijk onderdeel van uw verzekering. In deze voorwaarden worden alle rechten, plichten en afspraken vastgelegd die gelden tussen u en de verzekeraar. Zo weet u precies waarvoor u wel en niet bent verzekerd, wat u van de verzekeraar mag verwachten en welke verplichtingen u zelf heeft.
Met de verzekeringskaart ziet u in één oogopslag wat wel en niet is gedekt, welke kosten voor eigen rekening zijn en in welke situaties de verzekering van toepassing is.